Trámite de Acumulación de Predios

La Acumulación es un acto registral que tiene por objeto constituir una nueva unidad inmobiliaria y se efectua uniendo en una sola dos o mas inmuebles registralmente independientes.

Requisitos para la Inscripción:

• Formulario de solicitud de inscripción debidamente llenado y firmado por el presentante. (Distribución Gratuita)
• Los inmuebles que se pretenden acumular deben constituir un todo sin solución de continuidad y pertenecer al mismo propietario.
• Documento privado con firmas certificadas por Notario, en el que conste la solicitud de acumulación formulada por el propietario.
• Plano de acumulación autorizado por el profesional competente.
• Los planos y códigos catastrales a que se refiere el D.S N°002-89-JUS, o la constancia negativa de catastro.
• De acumularse predios afectados con derechos reales de garantía o medidas cautelares, debe observarse lo dispuesto en el Art. 50° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.
  

Datos de la solicitud:

• Señalar el área, linderos y medidas perimétricas de cada uno de los predios a acumular, con indicación de la partida registral donde corren inscritos.
• Señalar el área, linderos y medidas perimétricas de la nueva unidad (predio acumulado) inmobiliaria resultante, con indicación de su nueva denominación.
• No se requiere la presentación de plano y código catastral cuando la acumulación se solicita dentro del trámire de regularización de fábrica, de acuerdo con lo señalado en la Ley 27157, en concordancia con el Art. 4 de la Ley 27333.
• La acumulación de predios rurales se sujeta a lo dispuesto en el Art. 48 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

(1) Costo del trámite:

• Derecho de Calificación: S/. 55.00
• Derecho de Inscripción: S/. 14.00

Duración del trámite: 7 días.

1. El costo corresponde a cada partida que sea objeto de acumulación.

Fuente: SUNARP