EVENTO: I JORNADA PREPARATORIA AL XII CONGRESO NACIONAL DE DERECHO REGISTRAL

NOTICIA: DECLARAN DE INTERÉS NACIONAL FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD

Otra de las normas aprobadas el jueves último por el Congreso es la que declara de interés nacional y preferente la formalización de la propiedad inmueble en las provincias de Chincha, Pisco, Ica, Palpa, Nasca, Cañete, Yauyos (Lima) Castrovirreyna, Huaytará, Acobambilla y Manta (Huancavelica) que resultaron afectadas por los terremotos del 12 de noviembre de 1996 y el 15 de agosto de 2007. 

A través de la norma –que fue sancionada favorablemente en primera votación por unanimidad– se establece que el proceso de formalización de la propiedad inmueble a la que se refiere la disposición, concluirá con la inscripción de las posesiones en el registro público. 

Se precisa que los municipios provinciales de Chincha, Pisco, Ica, Palpa y Nasca en coordinación con Cofopri, elaborarán el padrón de beneficiarios del proceso de titulación y formalización de la propiedad en un plazo de 30 días, dando cuenta de ello al Congreso. 

En  el artículo 5° de la ley se encarga a la Presidencia del Consejo de Ministros y a los portafolios de Economía y Finanzas y Vivienda la implementación de la norma dentro de la elaboración y aprobación del Presupuesto General de la República correspondiente al ejercicio fiscal del próximo año.

El legislador Humberto Lay recordó que la falta de formalización en las propiedades inmuebles ha impedido que numerosos pobladores del lugar puedan acceder al crédito.

PROCEDIMIENTO: PAUTAS PARA LA INSCRIPCIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA

Si quiere registrar la edificación levantada sobre su terreno o la demolición de la ya inscrita, deberá tener en cuenta lo señalado por el artículo 50J del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, en el cual se encuentran establecidos cuales son los  documentos que darán mérito su inscripción, los cuales son:

1. El Formulario Único de Edificaciones (FUE) a que se refiere la Ley N°29090: Este formulario debe estar visado por la municipalidad que otorga la Licencia y la Conformidad de obra, esos datos deberán estar contenidos en el Formulario.
2. Escritura Pública en la que se inserte o adjunte el Formulario Único de Edificaciones (FUE) o los documentos exigidos según la normativa aplicable al caso concreto.
3. Formulario Registral aprobado por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, en el caso de regularización de edificaciones a que se refiere la Ley Nº 27157: Denominado FOR.
4. Otros señalados en las normas especiales.
5. A estos documentos se les debe acompañar de los anexos que la normativa aplicable requiera, así como del Plano de Ubicación y Localización y del Plano de distribución autorizados por profesional competente.

NOTICIA: ESCOLARES RECIBIRÁN CAPACITACIÓN EN TEMAS DE FORMALIZACIÓN, CULTURA REGISTRAL Y CULTURA DE CRÉDITO

Gracias al convenio entre Ministerio de Educación y COFOPRI.

Política de entrega de títulos es pilar en lucha contra la pobreza.

Los escolares que cursen el cuarto y quinto grado de Educación Secundaria, serán capacitados en temas referidos al beneficio de la formalización, cultura registral y cultura de crédito, gracias a un convenio de cooperación interinstitucional entre el Ministerio de Educación y el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI.

Mediante esta iniciativa, ambas entidades se comprometen a elaborar material educativo e informativo relativo a los temas de respeto a la propiedad y los beneficios de contar con un título de propiedad, como el acceso a los servicios básicos.

¨COFOPRI como programa de gobierno enfocado en la lucha contra la pobreza, tiene el deber de difundir las ventajas que tienen las familias de continuar en la formalidad y los riesgos de no hacerlo, promoviendo cambios de comportamientos, conocimientos y actitudes en la población¨, afirmó el director ejecutivo de la institución Fredy Hinojosa Angulo.

NOTICIA: COFOPRI INICIO TRABAJOS DE FORMALIZACIÓN EN PUEBLOS DE MANCHAY

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, inició las acciones correspondientes para lograr la formalización de cerca de 4 mil familias pertenecientes a unos 20 pueblos de la Quebrada de Manchay, en el distrito de Pachacámac. COFOPRI, como entidad de lucha contra la pobreza, tiene la misión de ejecutar el proceso de formalización de la propiedad informal a nivel nacional, con el objeto de generar sólidos derechos de propiedad sostenibles en el tiempo.

La formalización y la seguridad jurídica que obtendrán los pueblos de la Quebrada de Manchay, les permitirá una serie de beneficios entre los que se encuentra los servicios básicos de agua y desagüe.

Asimismo, accederán a mejoras en su calidad de vida, como la posibilidad de construir o ampliar sus viviendas, gracias a los diferentes programas que ofrece el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

La oficina Zonal Lima-Callao, es la responsable de llevar adelante la formalización de Manchay, para ello, ha conformado una serie de brigadas de trabajo compuestas por abogados e ingenieros, que tendrían por misión realizar inspecciones de campo a fin de verificar la posesión del predio, el grado de consolidación de los lotes, y aspectos técnicos.

Además, se efectuará la recopilación de información predio por predio y se establecerán canales directos de coordinación con los dirigentes, a fin de contar con el mayor nivel de información de los pueblos intervenidos. Nuestro objetivo es hacer del Perú, un país con inclusión social, el equipo técnico está recorriendo cada uno de los asentamientos humanos y centros poblados del Perú, indicó el Dr. Fredy Hinojosa, director ejecutivo de COFOPRI.

Fuente: COFOPRI