19 noviembre 2011

APRUEBAN DIRECTIVA QUE REGULA LA INSCRIPCIÓN DE LAS ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS Y DEMÁS ACTOS INSCRIBIBLES RELATIVOS A ÉSTAS EN EL REGISTRO DE ÁREAS NATURALES


RESOLUCIÓN DEL SUPERINTENDENTE ADJUNTO DE LOS REGISTROS PÚBLICOS Nº 028-2012-SUNARP/SA

Vistos el Informe Técnico Nº 008-2012-SUNARP/ GR, el Informe N° 077-2012-SUNARP/GL del 18/1/2012 y el proyecto de directiva elevado al Directorio de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos; y,
CONSIDERANDO:

Que, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos es el organismo público técnico especializado creado por la Ley Nº 26366, encargado de planificar, organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar la Inscripción y publicidad de los actos y contratos en los Registros Públicos que integran el Sistema Nacional;
Que, el artículo 68° de la Constitución Política del Perú establece que el Estado está obligado a promoverla conservación de la diversidad biológica y de las áreas naturales protegidas; Que, en concordancia con la citada norma constitucional la Ley Orgánica para el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales, Ley N° 26821, dispone que es obligación del Estado fomentar la conservación de áreas naturales que cuentan con importante diversidad biológica, paisajes y otros componentes del patrimonio natural de la Nación en forma de Áreas Naturales Protegidas, en cuyo ámbito el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales está sujeto a normatividad especial; Que, la Quinta Disposición Transitoria, Complementaria y Final de la Ley General del Ambiente, Ley N° 28611 establecida obligación de la SUNARP de implementar el Registro de Áreas Naturales Protegidas y aprobar la normativa pertinente; Que, en cumplimiento de tal disposición, mediante Resolución N° 360-2006-SUNARP/SN, se aprobó la directiva N° 004-2006-SUNARP/SN, la cual reguló la inscripción de las Áreas Naturales Protegidas en el Registro del mismo nombre; no obstante, se ha advertido en sede registral  deficiencias que han generado dificultades al acceso de dichas áreas al Registro, dando lugar que a la fecha se hayan inscrito muy pocas, habiéndose inscrito algunas inclusive en el Registro de Predios, lo cual es necesario corregir; Que, en el marco de la política de mejora continua de la prestación de servicios registrales emprendida por la SUNARP, corresponde establecer reglas claras y más precisas a fi n de facilitar y propiciar la inscripción de las áreas naturales protegidas y de los actos vinculados a ellas, sin perjuicio de la seguridad jurídica que el Registro está obligado a cautelar, generando uniformidad y predictibilidad en las decisiones de las instancias registrales; Que, mediante el Informe Técnico N° 008-2012- SUNARP/GR, la Gerencia Registral de la SUNARP ha elevado a la Superintendencia Adjunta un proyecto de modificación de la directiva antes aludida, proyecto que integra las opiniones de la Gerencia Legal, formulada a través del Informe N° 077-2012-SUNARP/GL del 18/1/2012,de los representantes de las instancias calificadores, siendo publicado en la página web de la SUNARP y puesto en conocimiento de las entidades vinculadas a la materia; Que, atendiendo a que el proyecto aludido contempla todos los aspectos regulados en la directiva primigenia, resulta conveniente disponer la derogación expresa de la directiva N° 004-2006-SUNARP/SN; Que, mediante Resolución Suprema N° 188-2011-JUS, publicada el día 07 de octubre de 2011, se da por concluida la designación del cargo de Superintendente Nacional de los Registros Públicos – SUNARP; Estando a lo acordado por el Directorio y de conformidad con lo dispuesto en el literal v) del Artículo 7° del Estatuto de la SUNARP, aprobado por Resolución Suprema Nº 135- 2002-JUS;

SE RESUELVE:
Artículo Primero.- Aprobar la Directiva N° 01-2012-SUNARP/SA, que regula la inscripción de las ÁreasNaturales Protegidas y demás actos inscribibles relativos a éstas en el Registro de Áreas Naturales.
Artículo Segundo.- Derogar la Directiva N° 004-2006-SUNARP/SN, aprobada por Resolución del SuperintendenteNacional de los Registros Públicos N° 360-2006-SUNARP/SN.
Regístrese, comuníquese y publíquese.

JORGE ORTIZ PASCO
Superintendente Adjunto de los Registros Públicos

13 septiembre 2011

NOTICIA: DECLARAN DE INTERÉS NACIONAL FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD

Otra de las normas aprobadas el jueves último por el Congreso es la que declara de interés nacional y preferente la formalización de la propiedad inmueble en las provincias de Chincha, Pisco, Ica, Palpa, Nasca, Cañete, Yauyos (Lima) Castrovirreyna, Huaytará, Acobambilla y Manta (Huancavelica) que resultaron afectadas por los terremotos del 12 de noviembre de 1996 y el 15 de agosto de 2007. 

A través de la norma –que fue sancionada favorablemente en primera votación por unanimidad– se establece que el proceso de formalización de la propiedad inmueble a la que se refiere la disposición, concluirá con la inscripción de las posesiones en el registro público. 

Se precisa que los municipios provinciales de Chincha, Pisco, Ica, Palpa y Nasca en coordinación con Cofopri, elaborarán el padrón de beneficiarios del proceso de titulación y formalización de la propiedad en un plazo de 30 días, dando cuenta de ello al Congreso. 

En  el artículo 5° de la ley se encarga a la Presidencia del Consejo de Ministros y a los portafolios de Economía y Finanzas y Vivienda la implementación de la norma dentro de la elaboración y aprobación del Presupuesto General de la República correspondiente al ejercicio fiscal del próximo año.

El legislador Humberto Lay recordó que la falta de formalización en las propiedades inmuebles ha impedido que numerosos pobladores del lugar puedan acceder al crédito.

07 septiembre 2011

AGENDA SUNARP: 8, 15, 22 y 29 DE SETIEMBRE 2011

Siguiendo con la labor de brindar servicios de actualización jurídica al público usuario, estudiantes y profesionales de todo el país, la SUNARP continua ofreciendo diversas charlas de capacitación en el ámbito del Derecho Registral. A continuación, las charlas que serán impartidas por esta intitución en la ciudad de Lima:

JUEVES 8: CALIFICACIÓN DE TRANSFERENCIAS VEHICULARES POR EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL.
Expositor: Rosa Ibañez Rodriguez.

JUEVES 15: MODIFICACIÓN DE ESTATUTO y AUMENTO DE CAPITAL SOCIAL.
Expositor: Jaime Vasquez Villar.

JUEVES 22: PRINCIPIOS INNOMINADOS EN EL REGISTRO.
Expositor: Esben Luna Escalante.

JUEVES 29: RECTIFICACIÓN DE ÁREAS VÍA CÓDIGO ÚNICO CATASTRAL.
Expositor: Mercedes Del Carmen Alva Chacón.

Vacantes: 120.

Lugar: Auditorio de la Zona Registral de Lima. Av. Edgardo Rebagliati Nº561. Jesús María.
Informes: Telef. 311-2360 anexo 1204
Fuente: SUNARP.
*La Agenda Sunarp al interior del País aquí.




27 agosto 2011

EVENTO: COFOPRI Y SUNARP PREPARAN FESTIVAL REGISTRAL POR CENTENARIO DE LA PROVINCIA


Sullana. Cuatro mil pobladores de la provincia de Sullana participarán en el Festival Registral que organiza el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI), la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) y la Municipalidad Provincial de Sullana; con el objetivo de informar a los pobladores de la provincia de Sullana sobre la importancia del registro de los segundos actos para el mantenimiento de la formalidad de los predios titulados por COFOPRI. 
El Festival Registral, que se enmarca dentro del programa por el Centenerio de la provincia de Sullana y que se realizará el próximo domingo 4 de setiembre de ocho de la mañana a cinco de la tarde en la Plaza de Armas de Sullana, es una oportunidad para que los pobladores realicen consultas gratuitas sobre el proceso de titulación de predios que realiza COFOPRI y sobre el registro de los segundos actos que ejecuta SUNARP, como son: anticipo de herencia, compra- venta, declaración de fábrica, subdivisión o independización de lotes e hipotecas. 
Las actividades están diseñadas para que niños, jóvenes, adultos y adultos mayores, participen y disfruten de teatro, premios, juegos, concursos de baile, pasacalles y platos típicos.

Fuente: Aquí.

08 agosto 2011

AGENDA SUNARP: 11, 18 y 25 DE AGOSTO DE 2011

Siguiendo con la labor de brindar servicios de actualización jurídica al público usuario, estudiantes y profesionales de todo el país, la SUNARP continua ofreciendo diversas charlas de capacitación en el ámbito del Derecho Registral. A continuación, las charlas que serán impartidas por esta intitución en la ciudad de Lima:

JUEVES 11: INEXACTITUDES REGISTRALES.
Expositor: Carlos Eduardo Centeno Abarca.

JUEVES 18: CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES Y E.I.R.L. Y RESERVA PREFERENCIAL DE NOMBRE. 
Expositor: Mariela Vilela Guevara.

JUEVES 25: AERONAVES.
Expositor: Oswald Ayarza Gomez.

Vacantes: 120.

Lugar: Auditorio de la Zona Registral de Lima. Av. Edgardo Rebagliati Nº561. Jesús María.
Informes: Telef. 311-2360 anexo 1204
Fuente: SUNARP.
*La Agenda Sunarp al interior del País aquí.

EVENTO: CONVERSATORIO CATASTRAL - CAFAE - SUNARP


Información aquí

04 junio 2011

ACTUALIDAD: ANOTACIONES PREVENTIVAS EN PREDIOS

Criterio: Sepa cómo procede el actual Registro.

Institución tiene por finalidad reservar prioridad del acto inscrito
A efectos de brindar publicidad registral y cautelar los derechos

Por regla general, en el actual sistema registral los resultados de la calificación registral positiva devienen en inscripciones de actos o derechos u anotaciones preventivas de los mismos, ambos como mecanismos de seguridad jurídica, pero a su vez muy distintos en cuanto la naturaleza y extensión de sus efectos.

En materia registral, es clásica la diferenciación de la naturaleza de ambas figuras jurídicas, la inscripción una vez realizada por el registrador en el ejercicio de sus funciones y en el marco de su competencia, la dota de efectos erga omnes al acto o derecho inscrito, es un asiento definitivo que si bien no es convalidante de los vicios de nulidad o anulabilidad que puedan contener como lo establece el artículo 46 del Reglamento General de los Registros Públicos ( en adelante, el RGRP), están amparados y protegidos por todas las garantías del sistema registral al punto que se presumen exactos y válidos mientras no se declare judicialmente su invalidez o se rectifique conforme a su propio reglamento, esta aptitud de legitimación del asiento de inscripción, así como su presunción juris tamtum se encuentran recogidos en el artículo 2017 del Código Civil y su par el artículo VII del TUO del RGRP.

19 mayo 2011

ACTUALIDAD: GARANTIZAN DERECHO A LA PROPIEDAD

PRECEDENTE: MIEMBROS DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL ESTABLECEN IMPORTANTE PROCEDIMIENTO. 

Propiedades solo serán expropiadas con una ley aprobada por Congreso
El incumplimiento de este requisito anulará actos por inconstitucional

En adelante, para que una propiedad pueda ser expropiada se requerirá la existencia de una ley con expresión de uno de los motivos que contempla la Constitución Política del Perú. Así, lo estableció el Tribunal Constitucional (TC), a través de la sentencia recaída en el Exp. Nº 03258-2010-PA/TC, la cual exhorta a las entidades de la administración pública el deber de respetar el derecho de propiedad.

Por consiguiente, cuando requieran bienes inmuebles,  deberán obrar con sujeción al principio de legalidad y al debido proceso, es decir, que para que dicho derecho pueda ser adquirido válidamente mediante el acto de expropiación se precisará la existencia de una ley del Parlamento Nacional que exprese uno de los motivos contemplados en la Constitución Política para que proceda la expropiación.

18 mayo 2011

INSTITUCIONAL: INAUGURAN CENTRO DE ATENCIÓN TELEFÓNICA PARA INFORMACIÓN SOBRE TRÁMITES DEL ESTADO Y NOTARIALES


La información básica sobre trámites del Estado y notariales podrán ser consultados en el Primer Centro de Atención Telefónica Aló MAC, que se ubica en el Centro de Mejor Atención al Ciudadano (MAC) y que forma parte de la Estrategia MAC de la Presidencia del Consejo de Ministros. El Centro Telefónico funciona en el Centro Comercial Plaza Norte.

Aló MAC fue inaugurado, precisamente, el jueves 12 de mayo por la presidenta del Consejo de Ministros, Dra. Rosario Fernández. Al evento asistieron, también, los ministros de Trabajo, Dra. Manuela García, Interior, Sr. Miguel Hidalgo, Producción, Ing. Jorge Villasante, el Decano del Colegio de Notarios de Lima, Dr. Mario Romero Valdivieso, entre otras personalidades.

Para acceder a la atención telefónica de Aló MAC, el ciudadano solo deberá marcar el número 1800 y una operadora de servicio lo atenderá para brindarle la información básica que requiera, sobre los requisitos, costos o trámites de los servicios que presta el Estado, tales como Inscripción, expedición y duplicado de Documento Nacional de Identidad (DNI), Inscripción, expedición y duplicados de partida de nacimiento, Emisión y revalidación de pasaporte, lo mismo que lo referido a Constitución de Empresas o a Trámites de Índole Notarial.

05 mayo 2011

AGENDA SUNARP: 5, 12, 19 Y 26 DE MAYO DE 2011

Siguiendo con la labor de brindar servicios de actualización jurídica al público usuario, estudiantes y profesionales de todo el país, la SUNARP continua ofreciendo diversas charlas de capacitación en el ámbito del Derecho Registral. A continuación, las charlas que serán impartidas por esta intitución en la ciudad de Lima:

JUEVES 5: ANOTACIONES PREVENTIVAS
Expositor: Carlos Eduardo Centeno Abarca.

JUEVES 12: CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES
Expositor: Mercedes del Carmen Alva Chacón.

JUEVES 19: ACTOS INSCRIBIBLES EN EL REGISTRO MOBILIARIOS DE CONTRATOS
Expositor: Luis Rivera Ramos.

JUEVES 26: APLICACIÓN DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS NO SOCIETARIAS
Expositor: Carlos Antonio Mas Avalos .

Vacantes: 120.
Lugar: Auditorio de la Zona Registral de Lima. Av. Edgardo Rebagliati Nº561. Jesús María.
Informes: Telef. 311-2360 anexo 1204
Fuente: SUNARP.
*La Agenda Sunarp al interior del País aqui.

29 abril 2011

INSTITUCIONAL: NOTARIOS DE LIMA Y MUNICIPIO DE SANTA ANITA AFIRMAN CONVENIO PARA CONSTITUIR EMPRESAS Y DAR LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO EN 72 HORAS

Con el fin de optimizar la formalización y el desarrollo de las micro y pequeñas empresas, el Colegio de Notarios de Lima (CNL) y la Municipalidad de Santa Anita firmaron un convenio, mediante el cual los empresarios que utilicen las ventanillas de atención de dicha comuna para constituir sus empresas podrán realizar este trámite, lo mismo que obtener sus licencias de funcionamiento, en tan solo 72 horas, utilizando para ello el Sistema Notarial Digital en Línea que ha desarrollado y tiene en vigencia el Colegio de Notarios de Lima.

En una segunda etapa, el convenio entre el CNL y el Municipio de Santa Anita prevé el apoyo del Colegio de Notarios de Lima en el asesoramiento y formalización de la titulación e independización de los predios de dicha localidad.

El convenio permitirá que los micro y pequeños empresarios de Santa Anita formalicen de modo rápido y efectivo sus negocios y pongan en funcionamiento, de inmediato, estas empresas emergentes, al recibir de modo igualmente acelerado sus licencias de funcionamiento, las que les permitirán trabajar en forma totalmente legal en la zona.

INSTITUCIONAL: TRANSFIEREN FUNCIONES DE COFOPRI

Un decreto supremo que autoriza la partida de 16 millones 705 mil 780 nuevos soles para que los gobiernos regionales ejerzan las funciones transferidas del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal promulgó el presidente Alan García.

Ayer, el Consejo de Ministros aprobó dicha transferencia de competencias y recursos, como parte del proceso de descentralización que el Gobierno realiza, destacó la Secretaría de Prensa de la Presidencia.

La norma precisa que con esos fondos, los gobiernos regionales tendrán como función en materia agraria promover, gestionar y administrar el proceso de saneamiento físico-legal de la propiedad agraria, cautelando el carácter imprescriptible, inalienable e inembargable de las tierras de las comunidades campesinas y nativas.

De acuerdo con el decreto, la partida presupuestal es para los gobiernos regionales de Amazonas, Áncash, Apurímac, Ayacucho, Cajamarca, Callao, Huancavelica, Huánuco, Ica, Junín, La Libertad, Lima, Lambayeque, Loreto, Pasco, Puno, San Martín, Tacna, Tumbes y Ucayali.

Fuente: COFOPRI 

28 abril 2011

ACTUALIDAD: PROYECTO DE LEY DEL MATRIMONIO NOTARIAL (AUDIO)

Entrevista al Decano del Colegio de Notarios de Lima, Dr, Mario Romero Valdivieso, en el Programa 2x2, de Radio San Borja, sobre el proyecto de Ley del Matrimonio Notarial.


Fuente: Colegio de Notarios de Lima.

26 abril 2011

SEMINARIO: EL RÉGIMEN DISCIPLINARIO DEL NOTARIADO DE ACUERDO AL D.L. N°1049 Y SU REGLAMENTO - 30 DE ABRIL

PROGRAMA

8:30 hrs.                  Registro de participantes
9:00 hrs.                  Inauguración del evento
9:15 a 9:45 hrs.       Tema: Importancia del régimen disciplinario del notariado
                               en el Perú.
                               Dr. Daniel Orlando Buendía Giribaldi
                               Presidente del Consejo del Notariado
09:45 a 10:30 hrs.   Tema: Las infracciones administrativas disciplinarias
                               – Clases.
                               Casos más frecuentes.
                               Dr. Marco Corcuera García, Notario de Trujillo
10:30 a 10:45 hrs.   Rueda de preguntas.
10:45 a 11:45 hrs.   Tema: El procedimiento administrativo disciplinario
                               notarial.
                               Dr. Aníbal Sierralta Ríos, Notario de Lima
11:45 a 12:00 hrs.   Rueda de preguntas.
12:00 a 12:45 hrs.   Tema: Tipos de sanciones y su graduación.
                               Dr. Sergio Armando Berrospi Polo, Notario de Lima
12:45 a 1:00 hrs.     Rueda de preguntas.
1:00 a 3:00 hrs.       ALMUERZO DE CAMARADERIA
3:00 a 3:45 hrs.       Tema: Proyecto de Reglamento de visitas de inspección
                               anuales ordinarias y extraordinarias realizadas
                               por los Colegios de Notarios.
                               Dr. Mario César Romero Valdivieso, Decano del Colegio
                               de Notarios de Lima
3:45 a 4:00 hrs.       Rueda de preguntas.
4:00 a 4:45 hrs.       Tema: Proyecto de Reglamento del Tribunal de Honor.
                               Dra. Marianella Parra Montero, Notaria de Trujillo
4:45 a 5:00 hrs.       Rueda de preguntas.
5:00 hrs.                 Clausura del evento

Entrega de Certificados

Lugar: Auditorio del Ministerio de Justicia – Calle Scipión Llona Nº350 ‐ Miraflores

Horario: 8:30 a.m. a 5:00 p.m.
Dirigido: Notarios, Registradores, Abogados, Público en general.
Informes: Consejo del Notariado, teléfono 4224015
Costo: S/. 180.00 nuevos soles
Inscripciones: Las inscripciones se realizarán del 11 al 29 de abril de 2011.
El costo de la inscripción deberá ser abonado en el Banco de la Nación al tributo N°4960 ‐ Fondo Notarial, cuyo voucher será enviado al telefax: 4224015, indicando nombre completo y correo electrónico con letra legible, para su registro e inscripción.

En caso de requerir factura deberá solicitarla a la Oficina de Tesorería del Ministerio de Justicia.
E‐mail: svasquez@minjus.gob.pe
Vacantes
Limitadas: 180
Se otorgarán Certificados de asistencia

Organiza: Ministerio de Justicia - Consejo del Notariado

25 abril 2011

CONFERENCIA: LA FUNCIÓN NOTARIAL Y EL DERECHO DE SUCESIONES (VIDEO)

Conferencia "La Función Notarial y el Derecho de Sucesiones", realizada el martes 19 de abril del presente año. Expositor: Dr. Leonardo Pérez Gallardo, Notario de Cuba


Fuente: Colegio de Notarios de Lima

14 abril 2011

NOTICIA: EMITEN RESOLUCIONES MINISTERIALES DE NOMBRAMIENTO DE 11 NUEVOS NOTARIOS DE LIMA

A través de sendas resoluciones ministeriales, el Ministerio de Justicia dio a conocer hoy en el diario oficial El Peruano el nombramiento de 11 Notarios en la circunscripción de Lima Metropolitana, quienes -después de un exhaustivo examen de suficiencia- resultaron ganadores del Concurso Público de Méritos para el Ingreso a la Función Notarial convocado por el Colegio de Notarios de Lima.

Las resoluciones ministeriales precisan que, conforme consta en las actas del Jurado Calificador del Concurso Público de Méritos para el Ingreso a la Función Notarial en el Distrito Notarial de Lima Nro. 002-2009, remitidas al Consejo del Notariado por el Presidente del Jurado Calificador mencionado, y luego de haberse cumplido con las distintas fases del referido concurso público, resultaron ganadores los abogados:

Elard Wilfredo Vilca Monteagudo (San Borja)
Carlos Martín Luque Rázuri (Miraflores)
Carlos Antonio Herrera Carrera (Miraflores) 
Edgardo Hopkins Torres (Miraflores) 
Marco Antonio Martín Pacora Bazalar (La Molina) 
Manuel Alipio Román Olivas (La Victoria) 
María Susana Gutiérrez Pradel (San Juan de Miraflores) 
José Feliciano Almeida Briceño (San Martín de Porres)
Carlos Alfredo Gómez Anaya (Comas) 
Alicia Natalia Shikina Higa (Puente Piedra) y 
Jorge Luis Lora Castañeda (Villa María del Triunfo) 

A todos los cuales se les deberá expedir el título de Notario de Lima correspondiente.

12 abril 2011

INSTITUCIONAL: MTPE Y SUNARP SUSCRIBIERON CONVENIO DE COOPERACIÓN

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) y el Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo (MTPE) suscribieron un Convenio de Cooperación Interinstitucional cuyo objetivo es determinar los alcances del suministro de información que se brindará al MTPE a fin que dicha institución cuente con un mecanismo de acceso y comprobación directa al servicio de publicidad registral en línea de los diferentes registros que administra la Sunarp.

Por su parte, el MTPE brindará actividades de capacitación sobre temas laborales, así como absolución de consultas, que versarán sobre derecho individual de trabajo, negociación colectiva de trabajo, inspecciones laborales, procedimientos administrativos de competencia del Ministerio de Trabajo, entre otros.

Álvaro Delgado Scheelje, superintendente nacional de los Registros Públicos, al momento de su elocución resaltó la firma de este convenio ya que reforzará la transversalidad de los servicios que brinda los Registros Públicos, el cual permite que nos acerquemos mucho más a la ciudadanía.

A su vez, la ministra de Trabajo y Promoción del Empleo, doctora Manuela García Cochagne felicitó esta iniciativa porque permitirá mostrar a la población la modernización de nuestros servicios y la ampliación de los mismos en beneficio de todos los peruanos.

La firma del convenio fue suscrito por el superintendente nacional de los Registros Públicos, doctor Alvaro Delgado Scheelje y la ministra de Trabajo y Promoción del Empleo, doctora Manuela García Cochagne, en una breve ceremonia que se llevó a cabo en la sede del despacho ministerial, ceremonia donde también estuvieron presentes los viceministros Javier Alberto Barreda Jara y Elisabeth Mercedes Zeballos Laguna, el Secretario General del MTPE doctor Iván Sánchez Gonzales; así como, el ingeniero Oswaldo Flores Benavides, Gerente General de Sunarp; doctora Sandra Ramos Flores, Secretaria General de Sunarp; ingeniera Regina Cabezudo, gerente de Administración y Finanzas entre otros funcionarios de la institución.

Fuente: SUNARP.

07 abril 2011

ARTÍCULO: APROPÓSITO DE LA CANCELACIÓN REGISTRAL DEL PACTO DE RETROVENTA

Naturaleza del plazo del pacto de retroventa
El plazo del pacto de retroventa es de caducidad, incluso el que ha sido pactado por los contratantes.

Cancelación de la inscripción del pacto de retroventa
Para cancelar la inscripción del pacto de retroventa bastará presentar una solicitud simple, debiendo el Registrador constatar que ha transcurrido el plazo pactado o el máximo establecido por el Código Civil sin que conste en la partida asiento alguno que evidencie que el vendedor ha hecho uso de su derecho resolutorio.

Procede la inscripción de la resolución unilateral ejercida por el vendedor dentro del plazo pactado o fijado por ley, aun cuando se hubiere cancelado la inscripción del pacto, si es que no existen terceros cuyo derecho inscrito puede perjudicarse con dicha resolución.

06 abril 2011

AGENDA SUNARP: 7, 14 y 28 DE ABRIL- 2011

Siguiendo con la labor de brindar servicios de actualización jurídica al público usuario, estudiantes y profesionales de todo el país, la SUNARP continua ofreciendo diversas charlas de capacitación en el ámbito del Derecho Registral. A continuación, las charlas que serán impartidas por esta intitución en la ciudad de Lima:

JUEVES 7: CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA
Expositor: Walter Recalde Morales

JUEVES 14: LAS UNIONES DE HECHO COMO ACTO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO PERSONAL
Expositor: Milagritos Lucar Villar

JUEVES 28: GARANTÍAS MOBILIARIAS
Expositor: Fredy Valencia Salas.

Vacantes: 120.
Lugar: Auditorio de la Zona Registral de Lima. Av. Edgardo Rebagliati Nº561. Jesús María.
Informes: Telef. 311-2360 anexo 1204
Fuente: SUNARP.
*La Agenda Sunarp al interior del País aqui.

31 marzo 2011

EVENTO: IMÁGENES DE LA XIV FERIA DEL LIBRO JURÍDICO

DEL 28 DE MARZO AL 1 DE ABRIL

En la semana del Día del Abogado el Ilustre Colegio de Abogados de Lima viene desarrollando una serie de actividades, eventos académicos y una bien organizada Feria del Libro Jurídico.

En esta oportunidad también participa CIDDE - Centro para la Investigación y Difusión del Derecho, presentando a la Revista Especializada en Derecho Registral y Notarial - TÁBULA. Ya lo saben, nos vemos en la Feria.

LUGAR: Colegio de Abogados de Lima, Av. Santa Cruz N°255 Miraflores.
Jueves 31 de Marzo y Viernes 1 de Abril.
Horario: 5:00pm. -  9:30pm.















































30 marzo 2011

TRÁMITE: CONSULTA VEHICULAR

¿Qué es Consulta Vehicular?
El servicio de consulta vehicular, es un servicio gratuito que brinda SUNARP, y que permite verificar las características físicas de un vehículo inscrito en Registros Públicos a nivel nacional.

¿Cuál es la Base Legal que regula el servicio de Consulta Vehicular?
El servicio de Consulta Vehicular, es aprobado mediante Resolución Nro. 128-2010-SUNARP/SN, del 27 de mayo del 2010, a partir del 15 de junio del presente año.

¿Quiénes pueden acceder a este servicio?
Cualquier persona natural o jurídica, puede acceder al servicio de Consulta Vehicular, desde cualquier parte del mundo, los 365 días del año, las 24 horas del día.

¿Cómo puedo acceder al servicio de Consulta Vehicular?
VÍA WEB:
Ingrese a la página web www.sunarp.gob.pe, ingresar al icono izquierdo SERVICIOS EN LÍNEA.
Ingrese el número de placa del vehículo a consultar y presione "Buscar".
El sistema le mostrará los resultados de la búsqueda.

29 marzo 2011

ACADÉMICO: III CURSO ANUAL DE POSTGRADO EN DERECHO NOTARIAL, REGISTRAL INMOBILIARIO Y MOBILIARIO

Dirigido a:
  • Bachilleres en Derecho con especial interés en el quehacer registral.
  • Abogados del sector público y privado interesados en adquirir y profundizar sus conocimientos en el campo notarial y registral.
  • Registradores públicos y notarios, funcionarios registrales, técnicos registrales, docentes, magistrados y auxiliares jurisdiccionales del Poder Judicial, procuradores, funcionarios municipales, ingenieros y arquitectos. 
Duración:
  • 136 horas.
Horarios del Curso:
  • INICIO         :     Lunes, 2 de mayo de 2011
  • FINALIZA    :     Lunes, 5 de septiembre de 2011
Inversión para participar en el curso:
  • S/. 1,500.00 (hasta en tres cuotas de 500 cada una) para los Docentes de la Facultad, Egresados de la Facultad, Egresados de la Sección de Postgrado y Alumnos de la Sección de Postgrado, todos de la Facultad de Derecho de la Universidad de San Martin de Porres.
  • S/. 2,000.00 (hasta en tres cuotas de 700, 650 y 650 cada una) para las personas que no se encuentran en el párrafo anterior.
Los pagos de las cuotas deberán realizarse antes de iniciar el módulo.

Organiza: Facultad de Derecho de la Universidad de San Martín de Porres.

Lugar donde se dicta el Curso: Av. Javier Prado Oeste Nro. 580 – San Isidro. Local de la Sección de Postgrado de la Facultad en Derecho de la Universidad de San Martín de Porres.

Mas Información aqui 

28 marzo 2011

NOTICIA: LISTA INFORMACIÓN CATASTRAL

Registro permitirá reordenar territorios y mejorar planificación

La Sunarp presentó su nuevo producto y servicio denominado el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial (SNCP), que pretende constituirse como una importante herramienta para la seguridad jurídica, el reordenamiento territorial y la planificación administrativa. 

El documento busca, además, proteger el patrimonio y ayudar a la determinación en inquietudes como lo ¿qué hay en un territorio?; ¿dónde se encuentra?; ¿de quién es?; y ¿cuánto vale? Así, el usuario podrá conocer la realidad de sus bienes contribuyendo con el pago justo del impuesto predial, entre otros.

EVENTO: XIV FERIA DEL LIBRO JURÍDICO

26 marzo 2011

NOTICIA: TRIBUNAL REGISTRAL SE AUTOREGULA

Solo en sala plena se decidirá el control difuso en este colegiado
Aunque alertan que falta un procedimiento para asumir esta facultad.

El Tribunal Registral ha optado por la cautela al asumir la facultad de ejercer el control difuso de las disposiciones normativas, de conformidad con la sentencia vinculante del Tribunal Constitucional (TC). Así, se acordó que la decisión de inaplicar las normas solo corresponderá a la sala plena del colegiado, informó su titular Rosario del Carmen Guerra Macedo, al término del Seminario Constitución, Registros Públicos y Tribunales Administrativos, organizado por esta entidad precisamente, entre otros objetivos, para mejorar la aplicación de esta importante facultad controladora.

¿Cuáles son las acciones asumidas por su tribunal para dar cumplimiento a la STC Nº 3741-2004-AA/TC, que faculta el control difuso en sede administrativa?


  • En efecto, dicha sentencia estableció que todo tribunal u órgano colegiado de la administración pública tiene la facultad y el deber de preferir la Constitución e inaplicar una disposición infraconstitucional que la vulnera manifiestamente, bien por la forma o el fondo, de conformidad con los artículos 38, 51 y 138 de la Constitución Política. Al respecto, el Tribunal Registral asumió esta nueva facultad de forma muy cautelosa, a fin de no vulnerar  derechos de terceros ni debilitar la fuerza de nuestras decisiones.